【公式】しとくベース.｜静岡県菊川市周辺の不動産・空き家管理

梅雨こそおうちの健康診断！

居住中も空き家も長持ちさせるメンテナンス術

こんにちは。

「これからの相談のすべて しとくベース.」です。

6月に入り、菊川市や牧之原市も本格的な梅雨シーズンを迎えました。

この時期になると、

「なんだか家の中がカビ臭い」

「窓のサッシに黒い汚れが出てきた」

「空き家の管理が心配」

といったご相談をいただくことが増えます。

実は梅雨は、人間で言えば健康診断のような時期。

普段見えないお家の不調が表面化しやすい季節なのです。

今回は、居住中のお家にも空き家にも役立つ、梅雨時期のメンテナンス方法とおすすめの掃除グッズをご紹介します。

① サッシの黒カビは早めに退治

梅雨の代表的なトラブルが窓まわりのカビです。

特に北側の窓や結露が発生しやすい場所では、サッシのゴム部分に黒カビが発生します。

放置すると見た目が悪いだけでなく、アレルギーや喘息の原因になることもあります。

おすすめ商品

・カビキラー

・ジョンソン カビハイター

代用品

・キッチンハイターを薄めたもの

・重曹と水を混ぜたペースト

キッチンペーパーに薬剤を染み込ませて貼り付け、30分ほど放置すると効果的です。

掃除後はしっかり換気を行いましょう。

② お風呂のピンク汚れは実はカビではない

お風呂の床や排水口まわりに出てくるピンク色の汚れ。

実はこれはカビではなく「ロドトルラ」という酵母菌です。

放置すると本格的な黒カビの温床になります。

おすすめ商品

・ルック おふろの防カビくん煙剤

・バスマジックリン

代用品

・食器用中性洗剤

・重曹スプレー

月に1回程度の予防でかなり違います。

③ 押入れ・クローゼットの湿気対策

梅雨時期は収納内部に湿気がたまりやすくなります。

久しぶりに押入れを開けたらカビ臭かった、という経験はありませんか？

おすすめ商品

・水とりぞうさん

・炭八

・ドライペット

代用品

・新聞紙

・重曹を入れた空き瓶

新聞紙は意外にも優秀な除湿アイテム。

丸めて置くだけでも湿気を吸収してくれます。

④ 雨どいチェックは梅雨の必須項目

普段見ない場所ですが、実は雨どいの詰まりは住宅トラブルの原因になります。

落ち葉や土が詰まると、

・外壁の汚れ

・軒天の腐食

・雨漏り

につながることがあります。

大雨の日に雨どいから水があふれていたら要注意です。

おすすめ道具

・高枝ばさみ

・伸縮式ブラシ

代用品

・園芸用ほうき

・ペットボトルを加工した簡易スコップ

ただし高所作業は危険ですので無理は禁物です。

⑤ 網戸とサッシは梅雨前後がベスト

雨の日が続くと網戸にはホコリや花粉が付着します。

そのままにするとカビや汚れの原因になります。

おすすめ商品

・激落ちくん

・網戸ワイパー

代用品

・古いストッキング

・使い古しのタオル

ストッキングは静電気でホコリをよく取ってくれます。

意外な裏ワザです。

⑥ 空き家は「換気」が最大のメンテナンス

空き家管理で最も重要なのが換気です。

誰も住まない家は空気が動かず、湿気がこもります。

その結果、

・カビ

・木材の腐食

・シロアリ被害

につながることがあります。

理想は月に1回程度。

すべての窓を開けて30分以上風を通しましょう。

扇風機を併用するとさらに効果的です。

おすすめ商品

・サーキュレーター

・除湿機

代用品

・家庭用扇風機

風を動かすだけでも効果があります。

⑦ 実は梅雨こそ空き家相談のベストシーズン

私たちが空き家のご相談を受ける中で、

雨漏り

湿気

カビ

草の繁茂

などの問題が見つかるのは圧倒的に梅雨時期です。

つまり今の時期は、

「この家をどうするか」

を考えるベストタイミングでもあります。

売却するのか。

賃貸にするのか。

民泊として活用するのか。

週末住宅として残すのか。

選択肢は一つではありません。

まとめ

住宅も人間と同じです。

少しのメンテナンスを続けることで寿命は大きく変わります。

特に梅雨時期は、お家からのサインが出やすい季節。

居住中のお家も、空き家も、この機会に一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

「実家が空き家になっている」

「管理が大変になってきた」

「売却した方がいいのかな？」

そんな時はお気軽にご相談ください。

フットワーク軽く駆け付けます。

これからの相談のすべて、しとくベース.へ。