【公式】しとくベース.｜静岡県菊川市周辺の不動産・空き家管理

こんにちは、菊川市の空き家専門不動産「しとくベース.」です。

最近、「実家を相続したけど、どうしたらいいか分からない…」
「古い家が空いてるけど、売るのはもったいない気もして…」

そんなご相談をいただくことが増えてきました。

実は今、“空き家＝負動産”の時代は終わりつつあるんです。

発想をちょっと変えるだけで、空き家にはまだまだたくさんの可能性があります。
今回は、実際に相談を受ける中でも人気の「空き家活用アイデア」を7つ、ご紹介します！

① カフェ・雑貨店などの小商いに

「ずっとやってみたかったお店を、自宅の空き家で始めたい」
そんな夢を持つ方が増えています。

古民家の味わいを活かしたカフェや、趣味の雑貨を並べた小さな雑貨店。

今は、インスタなどで集客できる時代。立地が郊外でも、ちゃんと人は来てくれます。

何より「想い出のある家が、人に喜ばれる場所に生まれ変わる」って、素敵なことですよね。

② レンタルスペースや撮影スタジオに

空き家を“貸しスペース”として活用するのも、今どきの方法のひとつ。

・ワークショップや会議室
・ママ友会や子ども食堂
・YouTubeや映画のロケ地 など

1日単位・時間単位で貸せば、維持費の足しにもなります。
少しのリフォームで始められるのも魅力です。

③ 民泊・古民家ステイにしてみる

「旅行はホテルよりも、田舎の古民家が好き！」という人、意外と多いんです。

菊川周辺のような自然豊かな地域では、古民家民泊のニーズもじわじわと伸びています。
1棟貸しや週末限定など、運用方法も柔軟に選べますよ。

民泊新法に沿った申請や手続きは必要ですが、しとくベース.でもサポートできます◎

④ コワーキングスペース・貸しオフィスに

テレワークが広がる中、静かな空間で仕事をしたいというニーズも。

・シェアオフィス
・一人用のリモートブース
・地域のフリーランス向けワークスペース

特に菊川のように自然も多く、落ち着いたエリアでは「集中できる環境」としての人気もあります。

⑤ 趣味の教室・アトリエに

「空き家を、教室やサロンに使いたい」という方もいらっしゃいます。

・ピアノ教室
・アロマやネイルサロン
・絵画や陶芸のアトリエなど

自宅と分けた空間だからこそ、生徒さんやお客さんも呼びやすく、気兼ねなく始められます。

⑥ 地域の“拠点”に

空き家を、地域のために使う方法もあります。

・高齢者の居場所づくり
・こども食堂や学習支援
・フリースクールや子育て支援の場など

人の出入りがあるだけで、家も地域も元気になります。
「家を売る」ではなく、「残して、活かす」という選択も、じつはじわじわ増えてきているんです。

⑦ 解体して土地活用する選択も

家の状態が悪い場合は、解体して活用する方法もあります。

・月極駐車場
・貸し農園（家庭菜園用地）
・資材置き場やトランクルーム用地 など

リスクを抑えながら「土地を動かす」方法として、注目されています。

まとめ：「空き家は、“動かす”が正解です」

空き家をそのまま放置しておくと、
☑ 固定資産税が上がる
☑ 近隣トラブルや老朽化リスク
☑ 将来的に売るのも難しくなる…など
デメリットがどんどん積み重なります。

でも、「売る」か「放置する」だけが選択肢ではありません。
あなたの空き家にも、きっと“活かせる道”があります。

🏡 空き家、どうしよう？と思ったら…

しとくベース.では、
・売却相談
・賃貸やリノベ提案
・空き家の管理代行
などを、ワンストップでサポートしています。

菊川市をはじめ、近隣地域の空き家でお困りの方。
まずはお気軽にご相談くださいね😊

あなたの空き家が、誰かの「お気に入りの場所」になるかもしれません。

“動かすことで、家も地域も元気になる”
そんな未来、一緒に考えてみませんか？

ご希望があれば、ここから画像付きインスタ投稿やLINE配信用の短文要約などもお作りできますので、いつでもお申し付けください！